18 octobre 2018

Les opportunités de l’investissement en SCPI

La plupart des personnes pensent que l’argent n’est qu’un moyen et non une finalité. En effet, c’est grâce à ce dernier que vous pouvez acheter ce dont vous avez besoin. Il existe plusieurs moyens de gagner de l’argent, comme le travail.

À part ce dernier, il y a aussi l’investissement qui est un moyen d’épargner votre argent et de le faire fructifier. C’est une activité qui est accessible à tous. En investissant votre argent dans un support, vous pouvez vous constituer un patrimoine et mieux préparer votre retraite.

Noter qu’il est possible d’opter pour deux ou plusieurs placements en même temps, mais si vous êtes nouveau dans le secteur d’investissement, alors vous ne devez pas encore prendre beaucoup de risque pour ne pas perdre votre capital.

Comment investir dans la SCPI ?

La SCPI est un mode d’investissement collectif qui peut être fait par tout le monde. On l’appelle aussi souvent pierre-papier parce que vous ne disposez pas directement des biens immobiliers, mais plutôt du contrat en papier (bail commercial).

Une fois que vous avez acheté des parts, alors vous allez devenir un associé. En SCPI, vous pouvez faire votre souscription directement (au comptant, à crédit et en démembrement) ou par l’intermédiaire de l’assurance-vie.

D’abord, si vous avez de l’argent liquide, c’est-à-dire de l’espèce, alors vous pouvez acquérir vos parts au comptant. Ensuite, il y a aussi l’option d’achat à crédit pour ceux qui n’ont pas de fond disponible.

Donc, ces investisseurs peuvent demander à un établissement bancaire de leur octroyer un prêt. Enfin, vous pouvez également choisir l’acquisition en démembrement, c’est la séparation entre usufruit et nue-propriété.

Quels sont les avantages de la SCPI ?

La SCPI est un investissement à multiples avantages. Pour connaître davantage le fonctionnement et les particularités de ce type de placement voir le site. La SCPI ou pierre papier est un investissement qui est facile à gérer.

En effet, vous n’avez pas à vous soucier de l’administration des biens immobiliers parce que cette tâche est déjà attribuée à une entreprise spécialisée. C’est la société de gestion qui s’occupe de : l’acquisition des logements, l’entretien de ces derniers, la recherche des locataires, la collecte des loyers et la distribution des dividendes.

En plus de la faciliter de gestion, vous pouvez aussi vous assurer de la sécurité de votre placement, parce que la SCPI fait l’objet de plusieurs contrôles, par exemple : la vérification de la fiabilité des opérations comptables par le commissaire aux comptes. Par ailleurs, il y a aussi le contrôle fait par l’autorité des marchés financiers.

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